La infraestructura de agua escalable no pone en riesgo su capital
Florida está experimentando un crecimiento fenomenal. Con un aumento de la población de más del 20% desde 2020, las regiones costeras, incluidos los condados de St. Johns, St. Lucie, Walton y Flagler, se encuentran entre las de más rápido crecimiento en los Estados Unidos.
A medida que la gente se siente atraída por el clima cálido y las playas prístinas de la región, se multiplican las nuevas viviendas y el desarrollo impulsado por el turismo, lo que ejerce presión sobre una infraestructura hídrica ya sobrecargada. Para mantenerse al día, los municipios deben escalar la infraestructura de agua rápidamente y sin el riesgo financiero de invertir grandes sumas de capital por adelantado o esperar aprobaciones financieras o asignaciones presupuestarias.
La presión de crecimiento en los condados costeros
Los recientes aumentos de población están impulsando el desarrollo, pero el progreso a menudo se detiene porque los servicios públicos deben estar en su lugar antes de que se aprueben los permisos o puedan salir al mercado nuevas viviendas. Esta falta de infraestructura de apoyo crea un obstáculo.
Los cambios en la población durante la temporada alta de turismo exacerban el problema, añadiendo picos impredecibles en la demanda a los sistemas de tratamiento de agua sobrecargados.
Los riesgos de los proyectos tradicionales de capital pesado
Históricamente, los municipios han dependido de grandes plantas de tratamiento centralizadas que requieren una importante inversión de capital inicial y capacidad de emisión de fianzas. Estos sistemas también tardan mucho tiempo en despegar. La planificación, los permisos y la construcción pueden llevar años, lo que deja el desarrollo estancado mientras la demanda de viviendas e infraestructura crítica continúa aumentando.
Al diseñar la infraestructura, los municipios en regiones de rápido crecimiento no solo deben coincidir con la demanda actual, sino también tener en cuenta el crecimiento futuro. La planificación de una población proyectada corre el riesgo de construir en exceso y dejar a las comunidades con capacidad subutilizada durante años hasta que la población se ponga al día. Eso puede ser costoso cuando inicialmente solo hay una pequeña base tributaria para pagar la factura. Los contribuyentes también deben asumir los riesgos de sobrecostos, inundaciones por huracanes e incertidumbres provocadas por el clima, como la sequía y la escasez de agua.
El arrendamiento es la alternativa escalable
El arrendamiento de plantas descentralizadas modulares es una alternativa inteligente para proporcionar capacidad inmediata y apoyar el nuevo desarrollo costero. El Programa de arrendamiento de planta de Seven Seas brinda a los municipios y desarrolladores acceso inmediato a la infraestructura de agua que necesitan sin necesidad de capital inicial, preservando los presupuestos municipales y la capacidad de financiación para otros proyectos.
Estos sistemas más pequeños se colocan en o cerca de las comunidades a las que sirven, eliminando la necesidad de costosas tuberías. Estos sistemas también facilitan la obtención de permisos y el rápido despliegue, manteniendo los proyectos de desarrollo en movimiento. Su diseño modular y escalable permite una instalación por fases para que la capacidad se pueda ampliar a medida que la comunidad crece, construyendo en línea con el crecimiento y manteniendo bajos los costos iniciales.
Ventaja del desarrollador: Velocidad de salida al mercado
El arrendamiento de la infraestructura crítica de agua alivia los largos plazos de entrega asociados con los proyectos tradicionales y da acceso inmediato al agua en el sitio y al tratamiento de aguas residuales. No detiene el desarrollo. Eso significa aprobaciones de proyectos más expeditivas, ventas más rápidas y una menor exposición financiera tanto para los desarrolladores como para los municipios.
Ventaja Municipal: Reducción del riesgo y flexibilidad
Las plantas de tratamiento modulares y descentralizadas como estas se pueden implementar rápidamente en las comunidades de Florida, escalando con el crecimiento y evitando los retrasos de los proyectos tradicionales.
Para los municipios, el arrendamiento transfiere la carga de la deuda a largo plazo de un gasto intensivo en capital a un gasto operativo mensual predecible. La naturaleza modular y escalable de los sistemas arrendados proporciona a los condados costeros la flexibilidad para adaptarse al crecimiento, las oleadas de turismo y los riesgos climáticos, al tiempo que garantiza el cumplimiento de las normas del Departamento de Protección Ambiental de Florida y de la Agencia Federal de Protección Ambiental. El arrendamiento proporciona una base resiliente y compatible sin aumentar los impuestos, manteniendo a las comunidades preparadas y los presupuestos equilibrados.
Más allá del arrendamiento: Presentamos a WaaS®
Para los condados que buscan operaciones llave en mano, Water-as-a-Service® (WaaS®) lleva el modelo de arrendamiento un paso más allá, extendiéndolo a una asociación de servicio completo al agrupar diseño, construcción, operación y mantenimiento en un solo contrato. Las empresas de servicios públicos obtienen un cumplimiento garantizado, resistencia a las tormentas y tranquilidad, para que puedan centrarse en el crecimiento y las prioridades de la comunidad en lugar de ocuparse de las operaciones de la planta.
Avanzando con soluciones flexibles e inteligentes
Los condados costeros de Florida necesitan estrategias de servicios públicos tan dinámicas como su crecimiento. El arrendamiento ofrece una forma rápida, flexible y financieramente inteligente para que los municipios obtengan la infraestructura que necesitan para seguir el ritmo del desarrollo sin el riesgo de capital. Con WaaS®, los municipios obtienen no solo infraestructura, sino también un socio de servicio confiable y a largo plazo que garantiza la confiabilidad y el cumplimiento en las próximas décadas.
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